Контрольная работа по земельному праву

1. Особенности правового регулирования земельных отношений в городе Москве 3

Задача № 2 24

Задача № 4 27

Задача № 2

Согласно правоустанавливающим документам, выданным в 1992 году, в общей долевой собственности W и F находится земельный участок площадью 0,46 га.

При выполнении кадастровых работ было установлено, что в действительности в пользовании W и F находится земельный участок площадью 0,60 га, то есть на 0, 14 га больше, чем указано в правоустанавливающих документов.

F обратился в Администрацию Ивановского сельского округа с заявлением о передаче в его собственность за плату указанного земельного участка.

Администрацию Ивановского сельского округа приняла решение о передаче земельного участка площадью 0,14 га в собственность F, заключила с ним договор купли-продажи земельного участка.

W обратился в суд с требованием о признании недействительными постановления Администрации Ивановского сельского округа о передаче земельного участка в собственность F, договора купли-продажи указанного земельного участка на указанный земельный участок.

2.1 Дайте правовую оценку действиям Администрации и позиции W. Составьте исковое заявление W со ссылками на действующее законодательство.

Задача № 4

Завод “Рассвет” купил здание у Фабрики “Закат”, расположенное на территории этой фабрики. Через 2 месяца сотрудников Завода перестали пропускать на территорию фабрики через ее проходную. Завод обратился в суд с требованием об установлении сервитута для прохода и проезда к своему зданию через территорию фабрики.

4.1. Правомерны ли действия Фабрики и какие правовые основания имеет позиция Завода. Дайте правовую оценку.

1. Закон г. Москвы от 19 декабря 2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве" // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 25 декабря 2007. N 71.

2. Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 N 74 "О земельном налоге" // Тверская, 13. 30 ноября 2004. N 143.

3. Закон г. Москвы от 26 мая 2004 N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы" // Тверская, 13. 6 июля 2004. N 81.

4. Закон г. Москвы от 24.11.2004 N 74 "О земельном налоге"; Закон Санкт-Петербурга от 28.11.2005 N 611-86 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга "О налоговых льготах".

5. Постановление Правительства Москвы от 25.05.2011 N 228-ПП "Об утверждении Перечня видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Москве" //"Вестник Мэра и Правительства Москвы". 7 июня 2011. N 32 Москва: принят Генеральный план города // СПС КонсультантПлюс, 2010.

6. Ведомости СНД РФ и ВС РФ. 1993. N 19. Ст. 683.

7.

8. Бархатова Е.Ю. Комментарий к Конституции Российской Федерации (постатейный). М., 2010. С. 13.

9. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / С.А. Боголюбов, Д.С. Бондаренко, Е.А. Галиновская и др.; Под ред. С.А. Боголюбова. СПб., 2009. С. 320.

10. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (постатейный) / С.Н. Волков, М.И. Васильева, Е.А. Галиновская и др.; Отв. ред. С.Н. Волков, науч. ред. Ю.Г. Жариков. М., 2009. С. 584.

11. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный). 2-е изд., перераб. М., 2009. С. 72.

12. Пацев А.А. Анализ правоприменительной практики в сфере использования и охраны земель при осуществлении застройки на территории Москвы // "Российская юстиция". 2008. N 6.

13. Сабаева С.В. Статус столицы Российской Федерации как объект конституционного права // Конституционное и муниципальное право. 2010. N 3.

14. Трутнев Э.К., Бандорин Л.Е. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации. М., 2010.

15. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2006. С. 189.