Контрольная работа по гражданскому праву

Задача 1

Задача 2

Задача 1

Иванов согласился продать Петрову принадлежащие ему на праве собственности жилой дом. Стороны осмотрели дом, составили акт о передачи, оформили договор купли-продажи в нотариальной конторе. В присутствии нотариуса Петров передал Иванову обусловленные договором деньги, а Иванов вручил Петрову ключи от дома. За государственной регистрацией стороны решили обратиться через два дня - после выходных. Однако во время выходных из-за ураганного ветра произошел обрыв проводов, в доме и вспыхнул пожар и он получил значительные повреждения. В связи с этим Петров потребовал от Иванова оплатить ремонт дома. Иванов отказался, ссылаясь на то, что Петров, как собственник, сам должен нести риск случайного повреждения дома. Кто прав в споре? Что такое «риск»? Кто его несет?

Задача 2

Комбинат по производству удобрений не поставил ОАО «Агрохим» 20 вагонов калийных удобрений. ОАО «Агрохим» обратилось к комбинату с иском о взыскании штрафа за недопоставку и о возмещении убытков. Комбинат, возражая против иска, заявил, что неисполнение обязательства произошло по вине железной дороги, которая задолжала комбинату 20 крытых вагонов. Кроме того, убытки по приведенным истцом расчетам составляют 220 тыс. руб., а штраф - 510 тыс. руб., что несоразмерно. Подлежит ли иск удовлетворению?

1. Гражданский кодекс РФ. Часть 1. ФЗ от 30 ноября 1994 г. в ред. ФЗ от 20 февраля, 12 августа 1996 г.; 8 июля 1999 г.; 16 апреля, 15 мая 2001 г.; 21 марта, 14 ноября, 26 ноября 2002 г.; 10 января 2003 г., 23.декабря .2003г., 29 июня 2004 г., 29 июля 2004 г., 29.декабря 2004 г., 30.декабря.2004 г., 02 июля 2005 г., 21 июля 2005 г.

2. ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ред. от 30 декабря 2004 г.// СЗ РФ. 1997. №30: 2001. №11. Ст.997; №16. Ст.1533; 2002. №15. Ст.1377; 2003. №24. Ст.2244; 2004. №30. Ст.3081; № 27. Ст. 2711; № 45. Ст. 4377; 2005. №1 (ч.1). Ст.15; 40; 43.

3. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ред. от 23 декабря 1999 г., 3 октября 2002 г.; 3 сентября 2003 г.; 12 ноября 2004 г.// СЗ РФ. 1998. № 8. Ст. 963; 1999. № 52. Ст. 6416; 2002. № 41. Ст. 3983; 2003. № 37. Ст. 3584; 2004. № 47. Ст. 4652.

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ»// Вестник Высшего Арбитражного Суда. 1996. № 9.

5. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1998. № 10.

6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федеральною Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2001, № 4.

7. Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. I / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М: Проспект, 2005.

8. Гражданское право: В 4 т. Том 2, 3: Учебник / Огв. ред. Е.А. Суханов. - М: БЕК, 2006.

9. Баринова Е.В. Понятие, виды и формы гражданско-правовой ответственности за нарушение договорного обязательства/ Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 6. М.: НОРМА, 2003. С. 274-310.

10. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М.: Статут, 1997.

11. Витрянский В. Понятие и формы гражданско-правовой ответственности юридических лиц//Закон. 2001. № 12. С. 3-13.

12. Киселев С. Формы и виды вины в гражданском правоотношении// Российская юстиция. 2000. № 4. С. 25.

13. Осипов Е.Б. Общие вопросы ответственности в гражданском праве/ Цивилистические записки. М.: Статут, 2001. С.297-319.

14. Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права в России/ Маттеи У, Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999. С. 308-333.