Купить эту работу у автора

Расскажи одногруппникам: + 200 к карме:

Жилищное право






300 руб. *
Купить работу




* Автор подтвердил что работа написана им собственоручно и свободно не распростроняется по сети Интернет. Данную работу Вы можете использовать для написания выпускного проекта.


Введение

1.Право собственности на объект недвижимости и его ограничения

Институт собственности в праве - это “совокупность юридических норм, закрепляющих и регулирующих общественно-производственные отношения по присвоению средств и продуктов производства, то есть отношения по обладанию имущественными ценностями, а также по их использованию и распоряжению”.2 Нормы данного института определяют правовое положение имущественных ценностей в хозяйственном обороте путем установления меры дозволенного поведения управомоченного лица (собственника) по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При этом юридические особенности права собственности как субъективного права по справедливому замечанию Е.А.Суханова необходимо искать не столько в перечне (триаде) правомочий, являющемся лишь одним из возможных вариантов законодательной формулировки содержания этого права, сколько в самом характере данных правомочий”.1

В науке гражданского права правомочия собственника на свою вещь признаны исключительными, поскольку они дают возможность собственнику, опираясь на закон, отстранять всех третьих лиц от “хозяйственного господства” над принадлежащим ему имуществом, если на то нет его воли. Можно сказать, что право собственности как вещное право обладает исключительным абсолютным характером.

Содержание права собственности как субъективного права лица, являющегося собственником, составляют правомочия владения, поль­зования и распоряжения, каждое из которых входит необходимым эле­ментом в право собственности. Правомочия владения, пользования и распоряжения следует отличать от фактических действий, в которых эти правомочия реализуются.

Владение — физическое господство над вещью. Оно представляет собой совокупность действий лица, направленных на удержание, уп­равление и обеспечение сохранности этой вещи. Материальный или телесный характер господства над вещью определяет различия в спо­собах действий по вступлению во владение в зависимости от вида иму-«щества. Применительно к большой группе движимых вещей владение j начинается после вручения приобретателю вещи. В отношении недви­жимости, например, земельного участка, дома, к таким действиям от­носят: вступление в дом, на участок, его освоение, установку ограничи­тельных знаков от соседних участков. Действия по владению включают в себя и усилия владельца, направленные на поддержание имущества в исправном состоянии, охрану и предотвращение случайной гибели или повреждения имущества, а также связанные с этим затраты (ст. 210, 211,ч. 2, Зст. 30 ГК).

Владение вещью может быть законным и незаконным. Законное вла­дение порождает правомочие владения у лица, под которым понимает­ся субъективное право на возможные действия по владению имущест­вом в пределах, установленных законодателем. Оно называется ти­тульным, т.е. имеющим правовое основание.

При невозможности реализовать собственными действиями право­мочие владения по причинам, которые не зависят от управомоченного лица, оно может требовать соответствующей компенсации от лиц, вла­деющих его имуществом (ст. 247, п. 2 ст. 303 ГК).

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации, 1993.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ (с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г.).

3. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 г.// Собрание законодательства. 1997г. №30

4. Андреев В.К. Право собственности в России. М., Изд-во БЕК, 2003.

5. Баринова Е. Вещные права – самостоятельная категория? // Хозяйство и право. 2002. № 7, 8.

6. Баринова Е.А. Вещные права в системе субъективных гражданских прав // Актуальные проблемы гражданского права. Сборник статей. Вып. 6.М., 2003.

7. Власова А.В. К дискуссии о вещных и обязательственных правах // Правоведение. 2000. № 2.

8. Вятчин В.А. Защита права собственности на недвижимость // Арбитражная практика. 2003. № 12.

9. Гражданское право. Т. 1. / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2003.

10. Гражданское право. Т. 1. / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. М., 2004.

11. Егоров А.М. Правовые основы частной собственности в России. М., 2002.

12. Ефимова Л.Г. О соотношении вещных и общественных прав // Государство и право. 1998. № 10.

13. Закройщикова Д. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками // Хозяйство и право. 2003. № 7.

14. Зевайкина А. Иски о признании права собственности // Российская юстиция. 2001. № 8.

15. Иванов А.А. Правовые средства защиты права частной собственности // Правоведение. 2001. № 6.

16. Каленжанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М., 2000.

17. Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. СПб., 2002.

18. Ломидзе О. О правовой природе ограничения права собственности иным субъективным гражданским правом // Вестник ВАС РФ. 2003. № 8.

19. Ломидзе О., Ломидзе Э. Значение фактической передачи имущества собственника при его отчуждении и проблемы восстановления собственником своего владения // Хозяйство и право. 2002. № 1, 2.

20. Медведев С. Земельный сервитут в контексте земельного и гражданского законодательства // Хозяйство и право. 2003. № 11.

21. Тишонина Ю.В. Категория ограниченных вещных прав в доктрине и законодательстве // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2. М., 2000.

22. Чередникова М.В. О вещных правах по ГК РФ // Актуальные проблемы гражданского права / Под ред. С.С. Алексеева. М., 2000.

Популярные, наиболее покупаемые работы:

  1. Государственная гражданская служба
  2. Общие правила производства следственных действий
  3. Отклонения в общении подростков
  4. Таможенный перевозчик назначение и порядок получения статуса таможенного перевозчика
  5. Технологии оценки кандидата на должность при собеседовании. Оценочное интервью.»
  6. Кинология
  7. Вопросы действия уголовного закона в пространстве
  8. Денежные реформы 16-18 века
  9. Арбитражное процессуальное право
  10. Основные положения банковского законодательства
  11. Государственная служба политико-правовой аспект
  12. Дисциплинарная часть древнерусских монастрских уставов
  13. Функции государственной и муниципальной службы
  14. Оптимизация структуры капитала
  15. Значение идей Р. Оуэна для развития менеджмента
  16. Современные процессоры Intel и AMD
  17. Агрессия и особенности мотивации субъекта
  18. Аналитико-синтетическая деятельность мозга
  19. Специфика создания культурно-досуговых программ
  20. Информационный менеджмент
  21. Социология П.Сорокина
  22. Разработка и исследование метода автоматической коррекции опечаток в текстах на естественном языке
  23. Методы административной деятельности ОВД
  24. Социология образования
  25. Маркетинговый анализ деятельности организации и разработка предложений по повышению эффективности маркетинга на примере компании «Эталон».
Структура реферата:
Как правильно самостоятельно написать:
Как правильно оформить по ГОСТ:
Инструкции по работе с программами: