Информационные материалы для подготовки студентов

Расскажи одногруппникам: + 200 к карме:


Введение

1.Право собственности на объект недвижимости и его ограничения

Институт собственности в праве - это “совокупность юридических норм, закрепляющих и регулирующих общественно-производственные отношения по присвоению средств и продуктов производства, то есть отношения по обладанию имущественными ценностями, а также по их использованию и распоряжению”.2 Нормы данного института определяют правовое положение имущественных ценностей в хозяйственном обороте путем установления меры дозволенного поведения управомоченного лица (собственника) по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При этом юридические особенности права собственности как субъективного права по справедливому замечанию Е.А.Суханова необходимо искать не столько в перечне (триаде) правомочий, являющемся лишь одним из возможных вариантов законодательной формулировки содержания этого права, сколько в самом характере данных правомочий”.1

В науке гражданского права правомочия собственника на свою вещь признаны исключительными, поскольку они дают возможность собственнику, опираясь на закон, отстранять всех третьих лиц от “хозяйственного господства” над принадлежащим ему имуществом, если на то нет его воли. Можно сказать, что право собственности как вещное право обладает исключительным абсолютным характером.

Содержание права собственности как субъективного права лица, являющегося собственником, составляют правомочия владения, поль­зования и распоряжения, каждое из которых входит необходимым эле­ментом в право собственности. Правомочия владения, пользования и распоряжения следует отличать от фактических действий, в которых эти правомочия реализуются.

Владение — физическое господство над вещью. Оно представляет собой совокупность действий лица, направленных на удержание, уп­равление и обеспечение сохранности этой вещи. Материальный или телесный характер господства над вещью определяет различия в спо­собах действий по вступлению во владение в зависимости от вида иму-«щества. Применительно к большой группе движимых вещей владение j начинается после вручения приобретателю вещи. В отношении недви­жимости, например, земельного участка, дома, к таким действиям от­носят: вступление в дом, на участок, его освоение, установку ограничи­тельных знаков от соседних участков. Действия по владению включают в себя и усилия владельца, направленные на поддержание имущества в исправном состоянии, охрану и предотвращение случайной гибели или повреждения имущества, а также связанные с этим затраты (ст. 210, 211,ч. 2, Зст. 30 ГК).

Владение вещью может быть законным и незаконным. Законное вла­дение порождает правомочие владения у лица, под которым понимает­ся субъективное право на возможные действия по владению имущест­вом в пределах, установленных законодателем. Оно называется ти­тульным, т.е. имеющим правовое основание.

При невозможности реализовать собственными действиями право­мочие владения по причинам, которые не зависят от управомоченного лица, оно может требовать соответствующей компенсации от лиц, вла­деющих его имуществом (ст. 247, п. 2 ст. 303 ГК).

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации, 1993.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ (с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г.).

3. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 г.// Собрание законодательства. 1997г. №30

4. Андреев В.К. Право собственности в России. М., Изд-во БЕК, 2003.

5. Баринова Е. Вещные права – самостоятельная категория? // Хозяйство и право. 2002. № 7, 8.

6. Баринова Е.А. Вещные права в системе субъективных гражданских прав // Актуальные проблемы гражданского права. Сборник статей. Вып. 6.М., 2003.

7. Власова А.В. К дискуссии о вещных и обязательственных правах // Правоведение. 2000. № 2.

8. Вятчин В.А. Защита права собственности на недвижимость // Арбитражная практика. 2003. № 12.

9. Гражданское право. Т. 1. / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2003.

10. Гражданское право. Т. 1. / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. М., 2004.

11. Егоров А.М. Правовые основы частной собственности в России. М., 2002.

12. Ефимова Л.Г. О соотношении вещных и общественных прав // Государство и право. 1998. № 10.

13. Закройщикова Д. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками // Хозяйство и право. 2003. № 7.

14. Зевайкина А. Иски о признании права собственности // Российская юстиция. 2001. № 8.

15. Иванов А.А. Правовые средства защиты права частной собственности // Правоведение. 2001. № 6.

16. Каленжанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М., 2000.

17. Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. СПб., 2002.

18. Ломидзе О. О правовой природе ограничения права собственности иным субъективным гражданским правом // Вестник ВАС РФ. 2003. № 8.

19. Ломидзе О., Ломидзе Э. Значение фактической передачи имущества собственника при его отчуждении и проблемы восстановления собственником своего владения // Хозяйство и право. 2002. № 1, 2.

20. Медведев С. Земельный сервитут в контексте земельного и гражданского законодательства // Хозяйство и право. 2003. № 11.

21. Тишонина Ю.В. Категория ограниченных вещных прав в доктрине и законодательстве // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2. М., 2000.

22. Чередникова М.В. О вещных правах по ГК РФ // Актуальные проблемы гражданского права / Под ред. С.С. Алексеева. М., 2000.

Популярные, наиболее покупаемые работы:

  1. Конституционное право и его роль в государственно-правовой системе России
  2. Понятие умысла и вины в современной России
  3. Бандитизм
  4. РЕКРУТИНГ ПЕРСОНАЛА В ОРГАНИЗАЦИЯХ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
  5. Операционная система для NAS
  6. Мораль и этика в политической культуре
  7. Россия в середине XVIII века: эпоха дворцовых переворотов
  8. Социально-экономические и культурные права человека и гражданина
  9. ГРАЖДАНСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ, ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
  10. Философия эпохи Возрождения
  11. Разработка мобильных приложений на примере приложения "Яндекс.маркет"
  12. Политика противодействия коррупции в Российской Федерации
  13. Математика и история
  14. Религия с социологической точки зрения. Формы религиозных организаций
  15. Правовые аспекты урегулирования международных конфликтов
  16. Роль местных органов власти по развитию социального партнерства в педагогическом коллективе
  17. Доклад о российском сайте, на котором хотели ли бы работать и почему
  18. Влияние средств массовой информации на формирование общественного мнения социально-психологические аспекты
  19. Хабаровский край
  20. Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, совершенное при смягчающих обстоятельствах (при превышении пределов необходимой обороны, мер, необходимых для задержания преступника или в состоянии аффекта)
  21. Метрология
  22. Психологическая характеристика отдельных периодов семейной жизни супругов
  23. Личность Петра Великого в исторической литературе
  24. Источники победы в Великой отечественной войне
  25. контроль деятельности государственных и муниципальных органов власти
Структура реферата:
Как правильно самостоятельно написать:
Как правильно оформить по ГОСТ:
Инструкции по работе с программами: