Информационные материалы для подготовки студентов

Расскажи одногруппникам: + 200 к карме:

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме





Содержание

Введение 3

1. Правовые основы процесса проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 5

1.1 Новое регулирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с главой 18 Жилищного кодекса РФ 5

1.2 Правовые основания проведения капитального ремонта 6

2. Общие положения Жилищного кодекса РФ по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 9

2.1 Условия проведения капитального ремонта общего имущества по законодательству РФ 9

2.2 Фонд капитального ремонта 14

Заключение 22

Список использованной литературы 23

Введение

В составе нового разд. IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК, Кодекс) Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" регулирует не только вопросы формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном банковском счете или на счете регионального оператора (гл. 16 и 17 ЖК) за счет взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в рамках региональной программы (гл. 15 ЖК), но и порядок принятия решения о проведении капитального ремонта и использования фонда капитального ремонта при его проведении. Этому посвящена гл. 18 ЖК "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

Цель исследования: изучение правовых основ проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Задачи исследования:

- рассмотреть новое регулирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с главой 18 Жилищного кодекса РФ;

- выявить правовые основания проведения капитального ремонта;

- показать условия проведения капитального ремонта общего имущества по законодательству РФ;

- рассмотреть основы фонд капитального ремонта по российскому законодательству.

Заключение

Принципиально важное положение содержит ч. 2 ст. 191 ЖК, согласно которой меры государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта в рамках реализации региональных программ капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

С учетом имеющегося в разделе IX ЖК нормативного перевеса в сторону модели формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и перераспределения средств, аккумулированных им за счет взносов на капитальный ремонт собственников в одних многоквартирных домах на капитальный ремонт других многоквартирных домов, данное положение защищает права меньшинства, которое будет формировать свои фонды капитального ремонта на специальных счетах и самостоятельно распоряжаться этими средствами.

Таким образом, новое регулирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с гл. 18 Жилищного кодекса РФ теоретически позволяет организовать финансирование капитальных ремонтов домов как при пассивной, так и при активной позиции собственников помещений. Как будет складываться практика реализации нового регулирования, покажет время.

Список литературы

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.07.2013)// В данном виде документ опубликован не был. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005.

2. Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 22.07.2013) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"//В данном виде документ опубликован не был. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", N 222, 01.10.2010, "Собрание законодательства РФ", 04.10.2010, N 40, ст. 5064.

3. Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре" (вместе с "Положением о государственном жилищном надзоре")// Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 17.06.2013, "Собрание законодательства РФ", 24.06.2013, N 25, ст. 3156.

4. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")// Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12.04.2013.

5. Авдеев В.В. Жилищно-коммунальное хозяйство, риелторская деятельность: товарищества собственников жилья - налогообложение с учетом последних изменений // Налоги. 2013. N 8. С. 8 - 14.

6. Гордеев Д.П. Новое регулирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с главой 18 Жилищного кодекса РФ // Законы России: опыт, анализ, практика. 2013. N 5. С. 86 - 92.

7. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / О.А. Городов, А.К. Губаева, М.Н. Долгополый и др.; под ред. О.А. Городова. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2012. 640 с.

8. Корольков А. Капитальный ремонт жилья за счет налогов ТСЖ // Жилищное право. 2011. N 12. С. 13 - 16.

9. Крашенинников П.В. Жилищное право. 8-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2012. 396 с.

10. Мыскин А.В. Собственник и наниматель жилого помещения: плюсы и минусы юридического статуса // Нотариус. 2012. N 2. С. 30 - 34; N 3. С. 16 - 21.

11. Перепелкина Н.В. Право собственника жилого помещения на информацию // Законы России: опыт, анализ, практика. 2013. N 3. С. 104 - 107.

12. Юрьева Л.А. Договор управления многоквартирным домом: монография / под ред. И.Д. Кузьминой. М.: Юстицинформ, 2011. 256 с.


Популярные, наиболее покупаемые работы:

  1. Понятие гражданско-правовой ответственности и ее особенности в современных условиях
  2. Вопросы таможенное регулирование
  3. Становление и развитие института муниципальной собственности
  4. Неоплатонизм и его влияние
  5. Педагогические идеалы ЖЖ Руссо
  6. Белковый баланс организма
  7. Грабеж и его виды
  8. Социальная работа с детьми-инвалидами
  9. Нестор Махно и махновщина в оценках отечественной историографии
  10. Изучение влияния персональных психологических характеристик политиков на деятельность в международной политики
  11. Философские идеи Августина Аврелия
  12. Следователь Следственного комитета РФ
  13. Проблемы смыслов и ценностей в философии
  14. Правовой статус обвиняемого
  15. Буровые долото
  16. Субъекты уголовного судопроизводства
  17. Использование технологии индукционного нагрева колес при ремонте Электровоза ВЛ10
  18. Форма правление как элемент формы государства
  19. Туризм
  20. Особенности партийной системы России в период Думской монархии
  21. Разработка элементов веб-сервиса для разбора простейшего оформления текстового документа в формате MS Word 2007
  22. Понятие организации и ее функции
  23. Порядок и принципы усыновления (удочерения)
  24. Театрализованные игры, как средство формирования взаимоотношений у детей среднего возраста
  25. Регулирование Семейным кодексом РФ алиментных обязательств
Структура реферата:
Как правильно самостоятельно написать:
Как правильно оформить по ГОСТ:
Инструкции по работе с программами: